Close
Close
Консультации
кадастровый инженер

Разрешение на строительство, Раменский район

Что такое Разрешение на строительство? - Согласно действующему законодательству, почти всем собственникам земельных участков, кроме расположенных на землях сельскохозяйственного назначения или для садоводства и огородничества, желающим построить дом или другое строение, сначала необходимо получить Разрешение на строительство. Иначе зарегистрировать построенный без Разрешения дом можно будет только по решению суда.
Вопрос:
Зачем требуется Разрешение на строительство?
Ответ:
До августа 2016 для получения собственности на дом или другое капитальное строение, достаточно было сделать Технический план. В настоящее время это можно сделать либо с Разрешением на строительство, либо по Решению суда, либо по Разрешению на ввод дома в эксплуатацию, для получения которого понадобится также Разрешение на строительство.
Вопрос:
Какие документы требуются для получения Разрешения на строительство?
Ответ:
Для оформления разрешения на строительство Вам потребуются:

  1. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю – Выписка из ЕГРН или Свидетельство на землю;
  2. Градостроительный план земельного участка;
  3. Топографическая съемка;
  4. Схема планировочной организации застройки участка.
Вопрос:
Какие работы выполняются для оформления Разрешения на строительство?
Ответ:
Для получения Разрешения на строительство необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Топографическая съемка;
  2. Согласование топографической съемки с коммуникационными службами;
  3. Получение Градостроительного плана;
  4. Подготовка Схемы проектной организации;
  5. Получение Разрешения на строительство.

В результате проведения нами полного спектра работ Вы получите следующие документы:

  1. Согласованный с коммуникационными службами Топографический план;
  2. Градостроительный план участка;
  3. Схему планировочной организации;
  4. Уведомление о соответствии планируемого строительство.

Компания ООО Топограф поможет Вам получить следующие согласования
:

  1. Согласование приаэродромных территорий;
  2. Согласование наличия объектов культурного наследия;
  3. Справку о наличии/отсутствии полезных ископаемых;
  4. Справку о наличии/отсутствии мелиоративных систем.
Вопрос:
Каков порядок действий при строительстве индивидуального жилого дома?
Ответ:
Порядок действий при строительстве индивидуального жилого дома будет следующим:

  1. Получить Градостроительный план земельного участка. Градостроительный план земельного участка выполняет информационную функцию: в нём должна быть консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях;
  2. Подать Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
  3. Получить Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
  4. В случае необходимости (указывается в Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) получить необходимые согласования планируемого строительства;
  5. Построить дом;
  6. Заказать кадастровые работы по подготовке технического плана объекта капитального строительства;
  7. Подать Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
  8. Получить Уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС или садового дома;
  9. Подать технический план объекта капитального строительства на кадастровый учет и регистрацию права собственности;
  10. Получить выписку ЕГРН – правоудостоверяющий документ.
Как заказать разрешение на строительство?
Бесплатная консультация по телефону: 8-985-192-96-72
Или заполните форму заявки - мы обязательно Вам перезвоним!