Разрешение на строительство, Раменский район

До августа 2016 для получения собственности на дом или другое капитальное строение, достаточно было сделать Технический план. В настоящее время это можно сделать либо с Разрешением на строительство, либо по Решению суда, либо по Разрешению на ввод дома в эксплуатацию, для получения которого понадобится также Разрешение на строительство.

Для оформления разрешения на строительство Вам потребуются:

1. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю – Выписка из ЕГРН или Свидетельство на землю;
2. Градостроительный план земельного участка;
3. Топографическая съемка;
4. Схема планировочной организации застройки участка.

Для получения Разрешения на строительство необходимо выполнить следующие виды работ:

1. Топографическая съемка;
2. Согласование топографической съемки с коммуникационными службами;
3. Получение Градостроительного плана;
4. Подготовка Схемы проектной организации;
5. Получение Разрешения на строительство.

В результате проведения нами полного спектра работ Вы получите следующие документы:

1. Согласованный с коммуникационными службами Топографический план;
2. Градостроительный план участка;
3. Схему планировочной организации;
4. Уведомление о соответствии планируемого строительство.

Компания ООО Топограф поможет Вам получить следующие согласования:

1. Согласование приаэродромных территорий;
2. Согласование наличия объектов культурного наследия;
3. Справку о наличии/отсутствии полезных ископаемых;
4. Справку о наличии/отсутствии мелиоративных систем.

Порядок действий при строительстве индивидуального жилого дома будет следующим:

1. Получить Градостроительный план земельного участка. Градостроительный план земельного участка выполняет информационную функцию: в нём должна быть консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях;
2. Подать Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
3. Получить Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
4. В случае необходимости (указывается в Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) получить необходимые согласования планируемого строительства;
5. Построить дом;
6. Заказать кадастровые работы по подготовке технического плана объекта капитального строительства;
7. Подать Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
8. Получить Уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС или садового дома;
9. Подать технический план объекта капитального строительства на кадастровый учет и регистрацию права собственности;
10. Получить выписку ЕГРН – правоудостоверяющий документ.