В законодательстве отсутствует прямой запрет на регистрацию сделок по продаже участков, которые не подвергались межеванию.
Но, как показывает практика, такая необходимость все же возникает, т. к. нелегко найти покупателя, который бы захотел стать собственником земельного участка
без официально закрепленных границ.
Если покупатель грамотно подкован, то перед подписанием сделки он в первую очередь попросит межевой план объекта, т. к. именно на основании этого документа можно определить точную площадь, границы и расположение покупаемого участка.
Приобретать землю с неочерченными границами никто не хочет, поэтому собственники вынуждены заниматься межеванием участка перед его продажей.