Что такое геодезическая разбивочная основа (ГРО)

ГРО – это обязательный пункт в строительной смете компании, возводящей жилую, коммерческую или иную постройку. Главной ее задачей является определение пределов земельного участка. Возможно решение прочих задач узкоспециализированного профиля, в зависимости от предназначения отведенной территории.

--
Официальный сайт ООО «Топографъ», Раменский район
На вопросы отвечает Дмитрий Темников, эксперт ООО «Топографъ»
10 июня 2020 года

В основе пакета документации лежит чертеж ГРО. Ответственный проектировщик прикрепляет к чертежу дополнительные бумаги:

1. Комплект готовых чертежей с отображением опорных знаков.
2. Набор координат, отсортированных по каталогам.
3. Набор отметок, где указан набор геодезических пунктов. Они бывают установленными согласно проектной документации, или исходными.

Еще один компонент – пояснительная записка. В теле документа содержится информация о специфике проведения измерений на территории участка.

ГРО – это один из базовых документов, создаваемых в процессе проведения инженерно-геодезического комплекса услуг. Но он не является единственным. Сети нивелирного и теодолитного типа, входящие в основу, затем используют, чтобы построить разбивочные сети сооружений, находящихся на территории строительной площадки. Комплект чертежей, где описаны разбивочные сети, нужен для натурального вынесения объекта. Опираясь на графическую информацию, ведется выполнение детализированных разбивочных работ. В ходе возведения дома геодезистам нужно снова пользоваться ГРО, потому что с помощью этого документа ведутся исполнительные съемки.

Запомните! Каждая ось строительного объекта получает привязку к сети. Поэтому в процессе построения нужно проследить за строгой параллельностью осей сетки к осям ОКС.

Чтобы построить ГРО, зачастую задействуется условная система координат. Дабы выбрать форму сети, специалистам надо обратить внимание на специфику эксплуатации будущего здания, а также технические характеристики площадки.

Структура геодезической разбивочной сети состоит из ограниченных размеров. Следовательно, фигуры триангуляции и полигоны представлены в небольшом количестве. При этом длины их сторон остаются предельно короткими.

Геодезистам надо убедиться в надежности закрепления опорных пунктов. Оптимальный вариант – когда опорные пункты сохраняют стабильное положение в сложных строительных условиях.

При разработке геодезической разбивочной основы команда проектировщиков пользуется строительными нормами и методами, прописанными в СНиП. Согласно их тексту, основу нужно полностью подготовить за 10 суток до начала проведения строительных работ на земельном участке. Начало стройки невозможно до тех пор, пока бригада строителей не получит и не ознакомится со всеми документами на опорные пункты и геодезическую разбивочную основу.

Документация включает набор:

• пунктов разбивочной сети;
• осевых пунктов внешней разбивочной сети, при этом одна ось должна состоять минимум из 4 знаков;
• точек, по которым можно определить углы создаваемого ОКСа;
• осей, по которым определяется периметр, а также габариты сооружения;
• осей, указывающих на точки прохождения деформационных швов;
• главных осей.

Закрепление главных осей актуально не для каждого объекта. Зачастую это необходимо, если ОКС имеет сложную техническую конфигурацию.

Выбор того или иного типа ГРО зависит от конфигурации участка, а также предназначения будущей постройки. Всего есть две разновидности ГРО.

1. Разбивочная сеть внешнего типа. Ее задача заключается в выполнении подробных разбивочных работ, проведении исполнительной съемки. В общей сложности, опорные пункты, из которых состоит внешняя сеть, должны полностью повторять значения предстоящего к разработке ОКСа, как это приведено в проектной документации.
2. Разбивочная сеть планового типа. Состоит из линий, благодаря которым регулируются строительные работы. Также в ее структуру входит строительная сетка, состоящая из осей ГРО, которые пересекаются. В строительной сетке можно обнаружить стороны ячейки с разными размерами. Например, 2 метра, 5 метров, 10 и так далее. Выбор значений для этого параметра ведется исходя из уровня точности, рекомендованного по проекту.

Кроме того, в процессе построения геодезической сети разработчики могут пользоваться методом триангуляции или полигонометрии. Выбор также зависит от специфики участка и предназначения здания.

После подготовки геодезической разбивочной основы происходит ее прием. Далее приемка дополняется актом. При проведении строительных работ очень важно создать условия для сохранности знаков осей. Осенью и весной геодезисты повторно проверяют знаки, используя для этого специальные геодезические инструменты.